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現場力のある不動産評価のプロ集団

高い専門性 安心・高品質 安定したシステム 迅速なサポート 不動産鑑定評価

高い専門性 安心・高品質 安定したシステム 迅速なサポート 不動産鑑定評価

導入実績・お客様の声へ

日本土地評価システムの強み

高い専門性

日本土地評価システム(株)は不動産鑑定士、情報処理技術者、固定資産税システム評価に長年携わる実務経験者、補償業務管理士、再開発プランナー等を有する不動産評価のプロ集団であり、これら専門家が連携して業務に取り組んでいます。

固定資産税システム評価においては、固定資産評価基準や不動産鑑定評価基準のみならず、地方税法や各種関連法規及び自治体の評価要領や事務手続きに係る専門性の高い知識を有しており、固定資産評価に係る大量のデータを適切に処理し適正な時価の算定に資する正確な結果を提供しています。その他、審査申出の対応、実務者研修会の開催、(一財)資産評価システム研究センターの賛助会員として研究大会などの事業参加、月刊「税」や資産評価情報等の専門誌への寄稿を行っています。

安心・高品質

日本土地評価システム(株)は、ISO9001(品質マネジメントシステム)及びISO27001(情報セキュリティマネジメントシステム)を取得、運用しており、データ処理の品質面と情報管理の両面から安心と高品質を提供しています。

固定資産税システム評価で扱う税務情報は、機密性の高い重要な個人情報であり、同一課税客体に対し長期継続的に賦課を行うため、非常に高いデータ処理の品質及び情報管理の徹底が求められます。

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安定したシステム

日本土地評価システム(株)が独自開発した固定資産税路線価評価システム【JASROS】は、現在東京、名古屋、静岡、鹿児島等の自治体で多数導入されており、システムの安定性、クライアントサーバをはじめとする運用形態の柔軟性、使い勝手の良い操作性、充実した機能、迅速なサポート体制とデータ処理等でお客様に高い評価と信頼をいただいています。

迅速なサポート体制

日本土地評価システム(株)は固定資産税の実務を含む不動産評価全般に関する様々なご相談案件について、不動産鑑定士や高い専門知識を持った実務担当者が協力し、現地に密着した専門スタッフが迅速なサポートを行います。

また固定資産税システム評価において、土地評価だけではなく、住宅用地の認定等などの課税事務全般や家屋評価などさまざまな業務を幅広く臨機応変に対応いたします。

「疑問や問題が発生したらまずは弊社へご相談を!」

豊富なコンサル実績

固定資産税システム評価だけでなく、不動産コンサルティング部門においても、3つの領域【不動産鑑定評価(売買・賃貸、時価会計、争訟、相続)】【不動産ソリューション】【市街地再開発事業支援】をコアとし、投資採算分析、土壌汚染地評価等の不動産コンサルティング、市街地再開発事業等の費用便益分析(B/C)など、数多くの実績を有しております。

おかげ様で大手企業様もリピーターとなり、不動産鑑定評価、市街地再開発事業、その他コンサルティング等幅広い分野よりご依頼を頂いております。

導入実績

固定資産土地評価の導入実績

以下の業務について、政令指定都市(70万人規模)、県庁所在地(60万人規模)のような大都市から、中小規模の自治体まで数多くの導入実績を有しています。

固定資産土地評価業務(事務取扱要領整備・作成も含む) 用途・状況類似の検証、標準宅地の選定、時価路線価・時点修正後路線価調整 等
土地評価事務取扱要領作成業務(単体業務) 資料収集整理及び分析、現況調書作成、内規調書作成、総則・通則地目別の評価等内容検討、事務取扱要領説明会の開催 等
農地山林等評価検討業務 農地の状況類似地区区分見直し、標準田畑の調査・選定、調査票作成、比準表の作成、状況類似地区区分図作成、評価筆の状況類似新旧対応表作成 等
時点修正グルーピング委託業務 価格状況の把握、グルーピング反映、用途地区間・状況類似間の価格検証 等
雑種地評価業務 現状把握と現地調査、地域分析・個別分析、雑種地類型基準検討、補正率の検討、意見書等根拠資料の作成 等
公有財産評価支援業務 普通財産、行政財産の物件把握・所在等のデータベース管理、画地計算等作業方針検討、単価算出 等

不動産コンサルティングの実績

不動産鑑定評価・調査報告書等 平成24年度~平成28年度まで 350件以上
費用便益分析(B/C)等 平成15年度~現在まで  50件以上

お客様の声

関東地方

A市(人口20万人) ご担当者様
突然対応しなければならなくなった案件でも、質問にすぐに応じて下さり、評価の根拠となる情報が頂けました。

東海地方

B市(人口70万人) ご担当者様
私の要領を得ない質問に対しても、すぐに理解して下さり、いつも優しく対応していただき、感謝しています。 また、打ち合わせ等でお会いした時も、いつもニコニコ優しい笑顔で声を掛けていただき、ありがたかったです。

中部地方

C市(人口10万人) ご担当者管理職様
大変良い対応をして頂いております。他の委託業者様と比べても群を抜いてすばらしいです。

九州地方

D市(人口60万人) ご担当者管理職様
いつも的確な助言をいただいて助かっております。

 

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