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JASROS(固定資産税路線価評価システム )

固定資産税評価業務をもっと人にやさしく。
もっと効率的に。

日本土地評価システム(株)が独自開発した固定資産税路線価評価システム【JASROS】は、住民に対するサービス改善と業務効率を向上させます。

固定資産税路線価評価システム「JASROS」の特長

当社の固定資産税路線価評価システム「JASROS」は多数の市町村で受託実績があり、当システムとコンサルティングを含めたシステム評価の導入により、 業務の効率化・適正化と予算の軽減化に貢献しております。

  • シンプルな操作性
  • 圧倒的なスピードを実現した
    Webシステム
  • 多彩なシミュレーション
  • データベースの一元管理
    (セキュリティ対策)
  • 地図情報と属性データの
    完全リンク
  • 庁内GISシステムとの連携
  • 多様なフォーマット
    データに対応
  • モバイル端末で
    現地調査にも活用

システム仕様詳細

◆シンプルな操作性

分かりやすい表示と直感的な操作性を追求し、軽快な描画スピード、明快な図面構成、シンプルな操作手順の実現により、いままでにない新しいWeb対応システムをご提供します。

System01

◆多彩なシミュレーション機能

1)状況類似変更 単独路線及び複数路線をまとめての状況類似変更シミュレーション機能
2)主要路線変更 主要路線変更、主路線要因値変更の路線価シミュレーション機能
3)路線要因データ変更によるシミュレーション 属性データを変更しての複数路線仮計算機能
4)比準表変更シミュレーション 比準格差率、適用比準表種類を変更しての路線価シミュレーション機能
5)路線価のグラフ化 幹線等の路線価をグラフ化してビジュアル的に検証が可能
6)標準価格変更 経過年度中の時点修正管理、価格変動に対応した処理が可能
7)時点修正も簡単に行うことが可能 経過年度中の時点修正管理、価格変動に対応した処理が可能
8)前回価格、相評価格等との対比、変動率も一目で確認 簡単操作で前回価格等の対比表示、変動率の確認が可能

※その他、価格調整作業に必要なシミュレーション機能、データチェック機能を備えております。

System02

◆その他機能一覧

ログイン/ログアウト ユーザーID、パスワードによる認証
地図表示 地図の表示(ラスタ、ベクタ同時配信)、操作、検索や地図上での描画、計測
レイヤー管理 複数のレイヤーを重ねて表示
(株)ゼンリンの電子住宅地図、航空写真、都市計画図、道路網図等の重ね合わせが可能
印刷・保存 表示画面の印刷、凡例印刷、図郭印刷、路線価算定結果(帳票)印刷、PDFデータへの保存が可能
データベースの出力 路線価、標準宅地等データベース内のデータをCSV出力することが可能
画地計測・画地計算・画地情報検索 デジタルの地図情報を利用して、想定整形地を自動形成し、間口・奥行・蔭地割合等を算出し、マスタデータに登録が可能
画地計算や、画地情報検索(所在・所在者・規模・同一画地等)も地図情報とリンクし、簡単に処理が可能
データの互換性 多彩なファイルフォーマットとのデータ互換が可能

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◆システム運用例

ハイブリッド方式

秘匿性の高いデータは内部サーバに置き、背景図などを置いた外部サーバと連携運用することで情報セキュリティとデータの効率的運用を実現。

シームレス方式

シームレス方式は、1つのマスタデータからベクタ配信やラスタ配信を自由に選択できる方式です。

サーバからベクタとラスタを同時配信することでデータ更新時におけるセキュリティを保ち、リアルタイムで更新結果の閲覧が可能。

モバイル運用で現地調査

Webサーバを経由することで、モバイル端末から現地調査にも活用できます。現地でのデータ確認の他、調査結果や写真をサーバに送信し現地調査を効率化します。

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